Einfamilienhaus in 8361 Hatzendorf

Einfamilienhaus kaufen Hatzendorf

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Haus in Hatzendorf

Geräumiges Satteldachhaus mit Sonnenterrasse und Garage in Ortsrandlage

Wohnfläche: 177 m² - Grundstücksgröße: 1.085 m² - Kaufpreis: € 168.000,-

Zentral gelegenes teilmöbliertes 177m² Einfamilienhaus mit Teilkeller und Nebengebäude mit Garage in guter Lage.
Das Wohnhaus mit guter Bausubstanz wurde 1954 erbaut, 1974 wurden 2 Kellerräume und das Nebengebäude errichtet.
Das massiv gebaute Haus besteht aus einem Teilkeller, Erdgeschoß und einem Obergeschoß.
Das Erdgeschoß teilt sich ein in:
 Vorraum
 Wohnzimmer
 Küche
 1 Zimmer
 Bad mit Dusche
 separates WC

Im Obergeschoß: 
 Vorraum
 3 Zimmer
 Abstellraum

Im von innen begehbaren Teilkeller befinden sich Vorraum, Heizraum und 3 Kellerräume.
Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die Garage, die nicht nur für Ihr Auto Platz bietet, sondern auch als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann. Ein Carport und ein weiterer Stellplatz im Freien bieten ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge.
Für Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung, Wasser wird von einer Solaranlage beheizt, Strom, Kanal und Ortswasser sind angeschlossen. 
Das 1.085m² große Grundstück erstreckt sich über einen Süd-Westhang und wird mit einer öffentlichen Verkehrsfläche westseitig erschlossen. 
Hatzendorf ist eine ruhige und idyllische Gemeinde mit guter Infrastruktur die von viel Grün umgeben ist und somit ein perfekter Rückzugsort vom stressigen Alltag ist.
 
Das Einfamilienhaus befindet sich im steirischen Thermenland, in der Gemeinde Hatzendorf, welche alle Vorteile des Landlebens bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht.  h
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 256, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.45, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F. Objektnummer: 15389