Einfamilienhaus in 1110 Wien
Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Altbau-Einfamilienhaus (Mittelhaus) bestehend aus Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, wobei das DG eine eigene Einheit bildet. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 6 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder und 2 Toiletten, einem großen Vorraum mit Einbaukasten sowie einem Keller mit rund 70 m² in dem auch die Heizungsanlage, ein Hobbyraum, eine Toilette, Vorratskeller inkl. betonierten Weinregal und verbautem Safe, Waschküche mit Trockner, Waschmaschine und Waschbecken sowie eine kleine Werkstatt untergebracht sind. Über eine Bauernstube / Salettl gelangt man in den idyllischen und absolut ruhig gelegenen Garten mit Terrasse samt elektrischer Markise und einer Gartenhütte. Beheizt wird mit das Haus einer Gasetagenheizung, zusätzlich ist aber auch noch ein Brenner für feste Brennstoffe vorhanden. Sämtliche Fenster sind mit Fliegengitter und Marmorfensterbänken ausgestattet, die gartenseitigen Fenster haben zusätzlich auch noch schmiedeeisene Gitter. Weiters gibt es eine Alarmanlage inkl. Innenraum Bewegungsmeldern im gesamten Haus (auch Keller). Ein Energieausweis ist bereits in Auftrag geben und wird nachgereicht.
Für weitere Fragen bzw. einer Besichtigung stehen wir jederzeit sehr gerne zu Ihrer Verfügung! Herzlichst Ihr C. CHROMECEK ... forliving.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 434 - - 2022-10-31
