Wohnung in Wien
Eintreten und wohlfühlen! Diese neuwertige Wohnung besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept und sehr hochwertiger Ausstattung. Herzstück ist das große Wohnzimmer mit Essecke und TV/Relaxbereich. In den warmen Monaten erweitern 2 Terrassen, die vielfältig genützt werden können, den Wohnraum. Highlights auf einen Blick: - derzeit 2 Zimmer (ohne viel Kosten & Aufwand auf 3 Zimmer umzugestalten) - 2 Terrassen (1 x 8 m2, 1 x 26m2) - Morgen- oder Nachmittagssonne - Weitzer Parkett (Eiche geölt) im gesamten Wohnbereich - Fußbodenheizung - Klimaanlage in allen Wohnräumen - geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, großem Spiegelschrank und Platz für eine Waschmaschine - Kaminanschluss - trockener Keller (5 m2, mit Stromanschluss & Licht) - Garagenstellplatz - Aufzug Das im Jahr 2016 in Niedrigenergiebauweise erbaute Haus verfügt zusätzlich über Fahrradraum, Kinderwagen Abstellplatz, Waschküche und einen Gemeinschaftsraum. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt und wird unmöbliert übergeben (nach Vereinbarung kann eine neuwertige Markenküche mit SIEMENS Geräten übernommen werden). Kosten: Wohnung EUR 425.000,-- zzgl. Garage EUR 17.000,-- Betriebskosten Wohnung: EUR 220,65/Monat inkl. Rücklage Betriebskosten Garage: EUR 20,63/Monat inkl. Rücklage Provision: 3 % vom Verkaufspreis (EUR 13.260,--) zzgl. 20 % MWST (EUR 2.652,--) Ansehen lohnt sich - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Elke Jorda Tel. 0699(18410048 Email: elke.jorda@immo-company.at - O2100149234 - - 2022-04-28
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