Mietwohnung in 2392 Grub

In der Gemeinde Grub (Ortsteil Buchelbach), im wunderschönen Wienerwald, wird eine ca. 90m² Erdgeschosswohnung mit Terrasse vermietet. Die Wohnung betritt man durch einen eigenen Eingang (kein Stiegenhaus) und ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich/Vorzimmer - Küche mit allen Geräten - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - 2 Zimmer (in einem Zimmer gibt es 2 Abstellräume/Nischen). Die Terrasse, welche straßenseitig liegt, kann vom Mieter indiviuell gestaltet werden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines privaten Hauses mit 2 Stockwerken. Kosten Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsoption Pauschal-Miete mtl.: EUR 750,00 (inkl. Betriebskosten und Heizung, exkl. Strom) Kaution: EUR 2.250,00 Provision: 2 BMM + 20% USt Stromkosten sowie Haushaltsversicherung sind nicht in der der Miete enthalten und daher separat zu begleichen. Es gibt, direkt neben der Liegenschaft, Möglichkeiten zum Parken. Die Wiener Außenring Autobahn A21 mit der Auffahrt "Heiligenkreuz" ist in ca. 10 min erreichbar. Weiters besteht die Möglichkeit eine weitere Wohnungen in der selben Liegenschaft zu mieten/besichtigen. Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Monika Renner 0699 184 100 81 monika.renner@immo-company.at - O2100148800 - - 2022-02-25