Mehrfamilienhaus in 7350 Oberpullendorf

Wir sind mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt. Es handelt sich hierbei um ein derzeitiges Wohnhaus mit Geschäftslokal im EG. Natürlich lässt sich immer alles an die eigenen Wünsche und Ideen anpassen...  Kurz zusammengefasst gibt es hier aktuell: EG - großes Geschäfts-/Ladenlokal, WC, Garage mit Doppelparker 1 OG - 3 bzw. 4 Zimmer, WC, Badezimmer mit Tageslicht, Küche mit Speis sowie der Zugang zur riesigen Dachterrasse 2 OG - 3 Zimmer, 1 davon mit Zugang zur Terrasse, große Küche, WC, Badezimmer, Schrankraum DG - offener Wohnbereich, 2 Zimmer, WC, Badezimmer sowie einen Wellnessraum mit Sauna, Whirlpool, Dusche und großer Ruhezone Die Liegenschaft befindet sich in sehr gut frequentierter Lage. Hier lassen sich vielerlei Ideen Umsetzen... Geschäftslokal zur Vermietung, sonst das Haus selbst bewohnen, oder oder oder... welche Idee haben Sie? Ich ersuche im Verständnis dass wir im Vorfeld keine weiteren Fotos online stellen, da die Liegenschaft noch bewohnt wird. --------------------------------------------- Lage und Verkehrsanbindung mit dem PKW • in 13 Minuten nach Lutzmannsburg • in 35 Minuten nach Oberwart oder Eisenstadt • in 25 Minuten nach Mattersburg • in 40 Minuten nach WR Neustadt -------------------------------------------- Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben – sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Gern besprechen wir die Zahlungsmodalitäten in einem persönlichen Gespräch. Jutta Hertel Gebietsleiterin 0664 8410 790 jutta.hertel@immo-company.at --------------------------------------------- Bitte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. • Vor- und Familien- bzw. Firmenname, • kompletter Anschrift, • Telefonnummer und • Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. 2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. -- Der Energieausweis ist in Ausarbeitung -- - O2100149115 - - 2022-05-06