Mehrfamilienhaus in 8045 Graz

Mehrfamilienhaus kaufen Graz

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Haus in Graz

RARITÄT Andritz - ROHBAU - Mehrfamilienhaus 3 Einheiten - Baubewilligung vorhanden- individuell gestaltbar

Wohnfläche: 264,50 m² - Grundstücksgröße: 1.036 m² - Kaufpreis: € 850.000,-

Ein Altbestand wird umgebaut, bzw. erweitert in 3 Wohneinheiten, sowie Parkplätze und Terrassen. Ein Teil der Arbeiten wurde erledigt, Kanalarbeiten, Eisenträger und Steher, teilweise Estriche, Zugfahrt etc. Ein Ideales Objekt für Großfamilien oder Wohnen und Büro unter einem Dach. Die Liegenschaft gehört noch nach den eigene Vorstellungen fertiggestellt. Einreichplan und Innenrenderings sind vorhanden.
geplante Einheiten:
Top 1: ca.  103,40 m² + ca  29  m²  Terrasse + 1 Carport
Top 2: ca.   46,70 m² + ca.  9,0 m²  Terrasse +  1 Carport
Top 3: ca. 114,40 m² +  ca.175 m²  Terrasse + 2 Carport + 18,85 m² Keller+ ca. 643 m² Garten.
Eine Photovoltaik Anlage am Dach ist vorhanden und kann wieder verwendet werden. Erhöhte Lage, in einer Sackgasse, herrlicher Weitblick. absolute Ruhe. In der Stadt und doch am Land. Gute solide Bausubstanz. Baubewilligt. Förderungen möglich. Der Kaufpreis bezieht sich auf den Ist Zustand- nicht fertiggestellt.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 55.71, HWB Klasse: C. Objektnummer: O2200161126