Bungalow in 4172 St. Johann am Wimberg

LAND.LEBEN - Höchste Wohnqualität St.Johann am Wimberg: BUNGALOW der SUPERLATIVE mit XL-GARAGE (Baujahr 2016) - Ihr WOHN(T)RAUM auf einer Ebene - Dieser moderne im Jahr 2016 errichtete, vollunterkellerte BUNGALOW mit Doppelgarage befindet sich eingebettet in Idyllischer Natur auf einem ca. 1.300 m2 großen Grundstück. Mit einer großzügigen lichtdurchfluteten Wohnfläche (ca. 121,39 m2) + XL-GARAGE ca. 68,4 m2 bietet das sehr moderne, neuwertige Wohnhaus Platz für Ihren persönlichen Wohntraum. Aufgrund der perfekten Raumaufteilung bekommt auch Ihr "Home Office" bei Bedarf einen eigenen Raum. Als absolutes HIGHLIGHT kann der große ca. 49 m2 große Wohn-Ess-Kochbereich bezeichnet werden, welcher Zugang über die große Terrasse in den auf die Sonnenseite ausgerichteten Garten bietet - SIE werden von der durchdachten Planung und Raumaufteilung (sämtliche Zimmer und Nebenräume sind getrennt begehbar) begeistert sein. Die mit dem Wohngebäude verbundene XL - GARAGE lässt Sie immer "Regen-Eis- und Schneefrei" ins Auto oder auf Ihr Motorrad steigen. Auch die Lademöglichkeit für ein E-Auto ist gewährleistet. Weiters wird Sie auch die moderne Loxone - Smart Home Steuerung begeistern (Heizung, Rollläden, Stromverbrauch samt Photovoltaikanlage, Licht, uvm.) Eine hervorragende Wohnqualität im "Grünen" schließt eine zeitnahe Erreichbarkeit der Ziele für den täglichen Bedarf nicht aus. In wenigen Autominuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen (Schule, Kindergarten, etc.) Die unzähligen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Biken, Nordic Walking & Laufstrecken, etc. liegen Ihnen direkt vor Ihrer neuen Haustüre zu Füßen und runden das attraktive Angebot ab. Die monatliche Miete inkl. BK+MwSt. beträgt € 1.250,- (Miete € 1.100,- BK aconto 150,-) exkl. HZ,Strom Kaution: € 3.800,- Provision: 2BMM + Ust. Geben Sie Ihrem Wohntraum ein zu Hause ... Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden. - 1087/1451 - - 2022-03-21