Dachgeschosswohnung in 1220 Wien

Zum Verkauf gelangt eine helle gut aufgeteilte DG- 2 Zimmer Wohnung in der Nähe der Veterinär Medizinischen Universität. Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Über den Gang gelangen Sie in das Schlafzimmer mit französischem Fenster, zum Bad mit Wanne und getrennter Toilette sowie in das geräumige Wohnzimmer in dessen Nebenraum sich die Küche befindet. Perfekt für Pärchen oder Studenten geeignet ist dieser ungeschliffene Diamant eine wertvolle Investition zur Eigennutzung aber auch zur Anlage! Besonderheiten: - gute Raumaufteilung - geräumig - sonnige Lage Raumaufteilung: - Gang - Schlafzimmer - Bad - WC - Wohnzimmer - Küche Lage: - Nähe VetMed - Geschäfte des alltäglichen Lebens in wenigen Gehminuten erreichbar - Bus 31A 4 Gehminuten entfernt - U1 Kagraner Platz nur 1km entfernt Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich:Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. -fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000% Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin ist Herr Harald Ottawa, der jederzeit unter der Telefonnummer +436605489890 oder per E-Mail unter ottawa@4m-immo.at erreichbar ist.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C - 2483/17331 - - 2022-04-14