Terrassenwohnung in 3264 Gresten

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Terrassenwohnung kaufen Gresten



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Wohnung in Gresten

Wohlfühllage - EG - Terrassenwohnung - mit Spa Bereich * Lage am Waldrand /Ortsrand von Gresten am Ende einer Sackgasse liegt diese Wohnhausanlage ideal für ihren Hauptwohnsitz / Vermietung oder auch eine tolle Freizeitimmobilie mit Komfort. * Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arzt, Apotheke ... im Ort * Wandergebiet vor der Haustüre und Schigebiete Lackenhof, Hochkar sind ca. in 30 min. erreichbar * Erdgeschoß ca. 60m² Wohnfläche zusätzlich ca.16m² Terrasse/Loggia mit angrenzenden allgemeinen großzügigen Gartenbereich und Zugangsmöglichkeit zum Spa Bereich * Die Hausanlage hat auch einen Lift. * 2 Wohneinheiten möglich * gepflegter Zustand * 2 Vorräume mit großzügigen Stauraumkästen * Küche möbliert * Schlafzimmer (Zugang zur Loggia / Terrasse) * Wohnzimmer (Zugang zur Loggia / Terrasse) teilmöbliert * Bad mit Dusche und WC * Wasch - Abstellraum * 2 Kellerabteile * Heizung Fernwärme und Solaranlage für Warmwasseraufbereitung * Zur allgemeinen Benutzung der Hausanlage gehört ein Hallenbad, Sauna, Ruheraum und Fitness-Freizeitraum vom Spa Bereich gelangt man zur großen Liegewiese und Sonnenterrasse * Zusätzlich ist ein Waschraum und Trockenraum vorhanden mit dazugehörigen Geräten * Die Hausanlage wird von einem Hausbesorger betreut und gepflegt * aktuell Betriebskosten inkl. Rücklagen, Hallenbad, Verwaltung: € 400,34 + Heizkosten und Warmwasser: € 127,73 * Gesamt € 528,08 Vorschreibung für 2022 Verhandlungsbasis / Richtpreis € 79.000, -- Lastenfrei Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. 0664/8191814 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:192.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.99 - 2100/19795 - - 2021-12-30
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