Einfamilienhaus in 3470 Kirchberg am Wagram

Gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Siedlungslage Schönes Einfamilienhaus in Holzriegel - Ziegelverbund Bauweise, Baujahr 2004 mit einer Wohnfläche von 130m². AUSSTATTUNG: Holz Fenster 2fach, BRAMAC Dach und Dachflächenfenster, Fliesen- und Laminatböden, Gas Zentralheizung im EG mittels Fußbodenheizung Rolläden, Aussenjalousien und Fliegengitter AUFTEILUNG: Erdgeschoss: Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie Treppe ins OG, Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Flur, Technikraum, weiteres Zimmer Obergeschoss: Galerie, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Garage 40m², 2 Stellplätze Versorgung gegeben durch Kanal, Ortswasseranschluss; weiters eine Zisterne mit Überlauf in einen Regenwasserkanal. Sonnige und ruhige Siedlungslage Sehr gute Infrastruktur gegeben; Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheke. Öffentliche Verkehrsmittel Bus / Bahn nach Wien und St. Pölten ebenso gute Anbindung zur S5 Kaufpreis: € 488.000,- Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com - Immer ein Besuch wert! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B - 2100/19850 - - 2021-12-07