Wohnung in 9020 Klagenfurt

Objektadresse: Rosentaler Straße 78 9020 Klagenfurt Beschreibung: • Diese generalsanierte Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus an der Rosentaler Straße und ist nach Osten und Westen ausgerichtet. Größe: • rd. 86 m² Wohnfläche • rd. 10 m² Westloggia Raumangebot: • Vorraum • AR • Küche • Wohn-Essbereich • Diele • Schlafraum Ost • Schlafraum West • Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • WC Kfz: • ausreichend Freistellmöglichkeiten vorhanden Baujahr: • rd. 1975 Ausstattung: • Laminat- und Fliesenböden • Jalousien • neue Tischler-Innentüren • neue maßangefertigte Küche Sonstiges: • Kellerabteil Betriebskosten: - € 272,63 gesamt, gliedern sich wie folgt: • € 186,58 BK inkl. 10% USt.) • € _74,33 Heizkosten (inkl. 20% USt.) • € _11,72 Warmwasser (inkl. 10% USt.) - Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen. Heizung: • Fernwärme Zentralheizung Energiewerte: • Heizwärmebedarf: xx kWh/m²a (pro m² und Jahr) Infrastruktur: • 500 m zum nächsten Lebensmittelmarkt • rd. 1 km in die Innenstadt von Klagenfurt • rd. 1,8 km zum Autobahnzubringer • rd. 4 km zum Wörthersee Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • Einkommensnachweis • Reisepasskopie • Selbstauskunft • Kaution € 3.600,- • Vermittlungsprovision 1 -2 BMM + USt. (je nach Mietdauer) Miete: € 1.180,- inkl. BK / HK - MWRo - - 2021-11-24