Terrassenwohnung in 9220 Auen

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Terrassenwohnung mieten Auen



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Wohnung in Auen

Objektadresse: Auen - Schiefling 9220 Velden am Wörthersee Kärnten Besonderes: • erstklassiges Ambiente mit wunderschönen Blick auf den türkisen Wörthersee • eigener Pool für die Bewohner dieser exklusiven Wohnanlage • privater Seezugang mit Umkleide / WC & absperrbarem Strandfach für z.B. Handtücher inkludiert Größe: • rd. 78 m² Wohnfläche • rd. 20 m² überdachte Seeblickterrasse Bauweise / Baujahr: • Fertigstellung 2020 Raumangebot: • Entré mit Garderobe • offener Wohn - Essbereich mit Kamin und Einbauküche • rd. 20 m² überdachte Seeblickterrasse • 2 Schlafräume • Bad mit großzügiger Dusche und WC • AR mit WM-Anschluss • WC Inventar: *bewegliche Möbel können auch gegen eigene ausgetauscht werden, sofern gewünscht* • Einbaugarderobe • SieMatic Küche samt Miele-Geräten • Esstisch mit 2x Hängeleuchten & Sitzbank • Sideboard, De Sede Sofa, 55 Zoll Samsung TV, Gas-Kamin • Seeblick-Terrasse: 2x Liegen und 1x Tisch(160x90) mit 4 Stühlen • Schlafraum 1: Boxspringbett 180 x 200 mit Beistelltisch, Deckenleuchte, 2x Leseleuchten, Einbauschrank • Schlafraum 2: Boxspringbett 160 x 200, Deckenleuchte, 2x Leseleuchten, Einbauschrank • Bad mit großzügiger Dusche, WC, Doppelwaschtisch, beheizter Handtuchhalter, integriertes Radio, • AR mit Waschmaschinenanschluss und Einbauschrank Ausstattung: • qualitätsvolle Tischlereinbauten der Fa. Widmann - perfekt zum Wohlfühlen! • zentrale Licht-Ein/Aus-Regelung und Jalousientaster • zentrale Staubsaugeranlage • Keuco Armaturen • exklusive SieMatic-Küche mit Miele-Geräten und Induktionsherd • Einbau-Spots und exquisite Leuchten • 3-fach-Isolierglasfenster • elektrische Jalousien • Kamin im Wohnzimmer (mit Gas, leichter Flaschen-Tausch durch 2 Anschlussmöglichkeiten) • Kellerabteil Heizung: • Fußbodenheizung (Pellets) • separate Regelkreise in den Schlafräumen Energiewerte: • HWB: 44,1 kWh/m²a • fGEE: 0,75 • gem. EA vom 13.5.2019 Böden: • Parkettdielenboden • Fliesen Kfz: • 1 TG-Stellplatz mit Starkstromsteckdose inkludiert • eKFZ Aufladevolumen 57 km/h Sonstiges: • Festnetz-Internet möglich • Möblierung nach Absprache Lage: • eigener Seezugang in 4 Fußminuten zu erreichen • rd. 7 Autominuten zur ISC Velden (international school carinthia) • 5 km in das Veldener Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Restaurants, Schulen, Kindergarten,... • rd. 21 km jeweils nach Klagenfurt & Villach Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • Selbstauskunft und Einkommensnachweise • € 8.500,- Kaution • Vermittlungsprovision (3-Jahresvertrag: 1 Bruttomonatsmiete + 20% USt.) Miete: € 2.660,- inkl. BK / HK-Akontierung - MWAU - - 2021-07-08
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