Gewerbeobjekt in 9073 Viktring

Objektadresse: 9073 Klagenfurt-Viktring Besonderes: • Wähle die für Sie passende Fläche - Bezug ab: • Herstellung der Abtrennung mieterseits Größe: • ab 80 m² bis 1300 m² Eignung: • Lager Böden: • Beton Sonstiges: • LKW-Laderampen • gute Zufahrt • ausreichend Parkplätze • Raumhöhe 2,50 m - evetuell auch höher möglich • trocken Baujahr: • 1980 (gem. Energieausweis) Bruttomiete pro Monat: - Beispiele: • __80 m² € _.540,- (6,75/m²) • _400 m² € 2.400,- (6,-- /m²) • 1300 m² € 6.825,- (5,25/m²) inkludiert jeweils: • Nettomiete • Betriebskosten netto - zuzüglich 20 % Umsatzsteuer Energiewerte: • HWB 209 kWh/m²a (Heizwärmebedarf) • fGEE 1,51 (Gesamtenergieeffizienz-Faktor) • gem. Energieausweis vom 23.10.2015 der Firma e+msa EnergieBeratungs GmbH Übergabe ab sofort möglich, dazu erforderlich: - Kaution: • 3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie, Sparbuch oder Überweisung) - Mietvertragsgebühr an das Finanzamt: • 1 % des Mietaufwandes über die vereinbarte Mietdauer bzw. vom 3-fachen Jahreszins bei unbefristeter Mietdauer - Vermittlungsprovision: • je nach Mietdauer, ein bis drei Bruttomonatsmieten Miete: ab € 648,- inkl. Betriebskosten (inkl. 20 % USt) - MHLA - - 2022-04-06