Wohnung in Wien
Die Wohnung Diese charmante 2-Zimmerwohnung ist die perfekte Ruheoase, mitten im Herzen der Innenstadt! Das helle und freundliche Wohnzimmer, eine separate Küche, das geräumige Schlafzimmer, ein gepflegtes Bad, ein WC und der Balkon schaffen ein rundum freundliches Wohnambiente. Hier ist Platz und Sonne für Pflanzen, die es gerne warm haben, denn die luftige Fensterfront geht Richtung Süden hinaus. Das lebhafte Treiben vor den Haustoren der Liegenschaft, gerät in Ihrem neuen Rückzugsort im 4. Liftstock, komplett in Vergessenheit. Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten, aber sehr guten Zustand und kann jederzeit bezogen werden. Dieser Wohneinheit ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Ob als Hauptwohnsitz, oder Stadtdomizil - Einziehen und Wohlfühlen lautet die Devise. Aufgrund der zentralen Lage eignet sich die Wohnung auf optimal zur Vermietung. Hausbeschreibung Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Neubau aus den 1960er Jahren, welcher sich von der Walfischgasse bis zur Krugerstraße erstreckt. Der Zugang kann von beiden Seiten erfolgen. Das Haus verfügt über 6 Regelgeschoße, ein Dachgeschoß, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Umgebung In nur 150m fußläufig gelangt man zur Wiener Staatsoper. Auch der Naschmarkt sowie die Kärntnerstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Außerdem befinden sich das Hotel Sacher und die Wiener Hofreitschule in unmittelbarer Nähe. Auf der Kärntner Straße finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann sich ebenso sehen lassen: die Linien U1, U2 und U4 Karlsplatz, Straßenbahnlinien 1, 2, 62, D sowie die Autobuslinie 3A sind in fußläufiger Distanz zu erreichen. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Klinik <850m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <550m Universität <150m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <175m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <50m Polizei <350m Verkehr Bus <175m U-Bahn <200m Straßenbahn <200m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <3.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 19281
Immobilienanzeige erstellt am 15.02.2024 zuletzt aktualisiert am 28.03.2024.
