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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Büro in 1050 Wien

Nutzfläche: 69,82 m² - Wohnfläche: 69,82 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in der Ziegelofengasse, Nähe Mittersteig und Schlossquadrat und somit in bester und beliebter Lage des 5. Bezirks. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So ist die U4-Station Pilgramgasse in wenigen Gehminuten zu erreichen und die Buslinien 13A, 14A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt ist mit Industrie-Parkettböden und Kunststofffenstern ausgestattet. Der Eingang zum Objekt befindet sich im schön angelegten Innenhof der Liegenschaft, die Zimmer sind zur Straßen- und zur Hofseite ausgerichtet: offener Raum zum Mittelteil und zur Straßenseite Teeküche Toilette mit Handwaschbecken Raum zur Hofseite Das Büro kann auch in insgesamt 3 bis 4 Räume unterteilt werden. Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester und sehr begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A in unmittelbarer Umgebung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Dr. Pressl, A-1030 Wien, Hetzgasse 45. Die Kosten betragen 2% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <200m Klinik <1.200m Krankenhaus <275m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <75m Universität <375m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <325m Polizei <400m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <350m U-Bahn <550m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 15961
Immobilienanzeige erstellt am 03.08.2021 zuletzt aktualisiert am 22.02.2022.
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