4-Zimmer-Bungalow in neuer Siedlungsrandlage Erdgeschoss (ca. 101m²): Vorraum (ca. 4,87m²) mit genügend Platz für einen Garderobenbereich, mit Zugang linker Hand zum WC (ca. 1,48m²) mit Waschgelegenheit und Fenster, rechter Hand ...
Haus in Loipersbach im Burgenland
BUNGALOW - ERSTBEZUG - PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG -
4-Zimmer-Bungalow in neuer Siedlungsrandlage
Erdgeschoss (ca. 101m²): Vorraum (ca. 4,87m²) mit genügend Platz für einen Garderobenbereich, mit Zugang linker Hand zum WC (ca. 1,48m²) mit Waschgelegenheit und Fenster, rechter Hand Technikraum (ca. 4,56m²) - hier befindet sich der Stromkasten, die Verteiler für die Fußbodenheizung, Kanal und Wasser, sowie ein Waschmaschinenanschluss und ein Fenster, das süd-ostseitige große Wohnzimmer (ca. 33,88m²) mit 5 bodentiefen Fenstern und einer Terrassentür, ein einzügiger Kamin zum eventuellen Aufstellen eines Einzelofens, offen zum Küchenbereich (ca. 6,90m²) mit kleiner Speis (ca. 1,21m²), 1 Zimmer (ca. 9,38m²), ein zweiter Vorraum (ca. 5,33m²) (mit bereits eingebauter, ausziehbarer Dachbodentreppe) mit Zugang in das westseitige Badezimmer (ca. 7,29m²) mit Anschlüsse für Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, 2 weitere Zimmer (ca. 15,68m² und 10,52m²)
Ausstattung: Baujahr 2017 in Holzriegelbauweise errichtet, Walmdach als Kaltdach ausgeführt mit glasierter Ziegeleindeckung, Regenrinnen bereits montiert, 3-Scheiben Kunststofffenster (Marke Actual), Sicherheitseingangstür, Strom-//Wasser-/Kanal-Anschluss, geplante Wasser- und Raumerwärmung mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung, Raumhöhe ca. 2,54 Meter, 2 Gartenwasseranschlüsse
für die diversen Fertigstellungsarbeiten liegt uns ein aktuelles Angebot der Firma Wolf vor!
Außenbereich: derzeit Naturgarten - hier können Sie Ihren grünen Daumen freien Lauf lassen und alles nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten!
Umgebung: 41 Autominuten bis Stadtgrenze Wien (58km), 12 Autominuten bis in die Bezirkshauptstadt Mattersburg (ca. 12km), öffentliche Anbindung mit der ÖBB (Mattersburger Bahn) nach Wien-Meidling 56 Minuten und über die Bezirkshauptstadt Mattersburg nach Wiener Neustadt 21 Minuten, vor Ort gibt`s: Greißler, Kaffee, Kindergarten Volksschule, Freibad, Tennisplatz, diverse Sport- Kulturvereine, Arzt
KAUFPREIS: € 220.000,--
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Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 48,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.75, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
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Kaufpreis: € 220.000,-
Objektnummer: 7257 - Immobilienanzeige erstellt am 12.02.2024 zuletzt aktualisiert am 27.04.2024.
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