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Eigentumswohnung in 1210 Wien, Floridsdorf

Wohnfläche: 87,87 m²

Eintreten und wohlfühlen!  Diese neuwertige Wohnung besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept und sehr hochwertiger Ausstattung. Herzstück ist das große Wohnzimmer mit Essecke und TV/Relaxbereich. In den warmen Monaten erweitern 2 Terrassen, ...

Wohnung in Wien

CHILLEN & GRILLEN - MODERNSTER WOHNKOMFORT MIT 2 TERRASSEN - Eintreten und wohlfühlen! 
Diese neuwertige Wohnung besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept und sehr hochwertiger Ausstattung.
Herzstück ist das große Wohnzimmer mit Essecke und TV/Relaxbereich. In den warmen Monaten erweitern 2 Terrassen, die vielfältig genützt werden können, den Wohnraum.
Highlights auf einen Blick:
- derzeit 2 Zimmer (leicht auf 3 Zimmer umzugestalten)
- Markenküche mit neuwertigen Siemensgeräten (Backrohr mit 
  Dampfgarfunktion, Mikrowelle, Kühlschrank/Tiefkühl 
  Kombination, integrierte Kaffeemaschine, Weinkühler)
- Weitzer Parkett (Eiche geölt) im gesamten Wohnbereich
- Fußbodenheizung und Klimaanlage
- geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne,
  Doppelwaschbecken und großem Spiegelschrank
- 2 Terrassen (1 x 8 m2, 1 x 26m2)
- Schrankraum
- trockener Keller (5 m2)
- Garagenstellplatz
Das im Jahr 2016 in Niedrigenergiebauweise erbaute Haus verfügt zusätzlich über Fahrradraum, Kinderwagen Abstellplatz, Waschküche und einen Gemeinschaftsraum.
Kosten:
Wohnung                                   EUR 475.000,--
zzgl. Garage                              EUR   15.000,--
Betriebskosten Wohnung:         EUR        220,65/Monat inkl. Rücklage
Betriebskosten Garage:            EUR          20,63/Monat inkl. Rücklage
Provision:
3 % vom Verkaufspreis (EUR 14.700,--) 
zzgl. 20 % MWST (EUR 2.940,--)
Ansehen lohnt sich - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Elke Jorda
Tel. 0699(18410048
Email: elke.jorda@immo-company.at - 2 Terrassen (35 m2)
- Klimaanlage ruhige Lage mit Grünblick
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 25.06, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.76, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Kaufpreis: € 475.000,-
Objektnummer: O2100149234 - Immobilienanzeige erstellt am 01.12.2021 zuletzt aktualisiert am 21.01.2022.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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