Wohnung in Wien
ALTBAU, WHIRLPOOL & KLIMATISIERT - Was will man mehr? Zur befristeten Miete mit Verlängerungsoption (kein Eigenbedarf) gelangt eine vollklimatisierte helle 3-4 Zimmer Altbau-Wohnung. Diese befindet sich im 2. Liftstock und besticht ins besondere durch praktische Raumaufteilung mit gehobener Ausstattung (bsp. Videoüberwachter Eingangsbereich), als auch durch ausgezeichnete Lage nahe des 01. Wiener Gemeindebezirks. Raumaufteilung: - Eingangsbereich sowie Vorzimmer mit Einbauschränken - Gäste-WC - Waschmaschinenraum - Wohnküche - Gäste/ Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie eigenem Badezimmer. - Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer ausgestattet durch: Dusche, Fenster, Doppelwaschbecken sowie Whirlpool. Die gesamte Wohnung ist Innenhofseitig (sowie in eine kleine Nebengasse) lärmgeschützt ausgerichtet. Sie finden in allen Wohn- und Schlafräumen Klimaanlagen wieder. Ebenso finden Sie an allen Fenstern mechanische Innenjalousien. Lage: Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage des 08. Wiener Gemeindebezirks. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso finden Sie die Straßenbahnlinien 1,2, 5,33 & 71 in etwa 5 Gehminuten wieder. Erholungstechnisch kann man sich nach einem kurzem Spaziergang auf den Rathauspark oder Volksgarten freuen. Die Miete wird auf 3-4 Jahre Erstbefristet - eine anschließende Verlängerungsoption ist gerne gegeben. Kostenaufstellung: Netto Miete inkl. Möbel : € 2.277,32 Betriebskosten: € 247,61 10% MWST (Mietzins + BK) : € 252,49 ------------------------------------------------------- Gesamt Miete € 2777,42,- inkl BK, Möbelmiete & MWST Kaution: 5.000,- Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. 20% USt. (= € 6.059,83) Sonstige Kosten: Strom: nach Verbrauch Heizung, Kalt- & Warmwasser: nach Verbrauch Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung! Jasmin Schuch Tel: 0699 18410047 Email: jasmin.schuch@immo-company.at PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
Objektnummer: O2100150330
Immobilienanzeige erstellt am 31.08.2022 zuletzt aktualisiert am 01.12.2022.
