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Mietwohnung in 1200 Wien, Brigittenau

Wohnfläche: 54 m²

In unmittelbarer Nähe des Donaukanals und der Donauinsel gelangt diese liebevoll sanierte und bereits teilweise möblierte 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia und Terrasse in absoluter Hofruhelage ab sofort provisionsfrei zur Vermietung. Die ...

Wohnung in Wien

Dachgeschoss-Wohnung mit großer Terrasse und Loggia - In unmittelbarer Nähe des Donaukanals und der Donauinsel gelangt diese liebevoll sanierte und bereits teilweise möblierte 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia und Terrasse in absoluter Hofruhelage ab sofort provisionsfrei zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Neubaus mit Lift und bietet Ihnen auf ca. 54 m² folgende Aufteilung:
Vorraum mit Zugang zu einer liebevoll gestalteten Küche, einem lichtdurchfluteten Wohn-und Schlafzimmer, einem natürlich belichteten Badezimmer inklusive Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine, einer separaten Toilette sowie insgesamt ca. 28 m² hofseitiger & ruhiger Freifläche. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Neben der fantastischen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung mit einer modernen Küche, erstklassigem Feinsteinzeug, Vollholzmöbeln, einer äußerst großzügigen und hofseitigen Loggia, einer Terrasse und vielem mehr.
Durch die zentrale Lage inmitten des beliebten 20. Bezirks besticht die Wohnung mit einer perfekten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine rege Restaurant -und Lokalszene finden sich gleich in unmittelbarer Nähe. Die Naherholungsgebiete Donaukanal und Donauinsel sowie das beliebte Brigittenauer Bad befinden sich ebenfalls in Fußnähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegene U6-Station Jägerstraße, die Schnellbahnstation Spittelau sowie die zahlreichen Bus- und Straßenbahnverbindungen ideal. Die Privatklinik Döbling ist ebenfalls nicht weit entfernt. 
Mietkonditionen:
-Gesamtmiete: EUR 849,- inkl. MwSt.
Sonstige Kosten:
-Strom: Nach Verbrauch
-Heizung & Warmwasser: Nach Verbrauch
-Kaution: EUR 2500,-
-Vermittlungsprovision: nach Vereinbarung
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, oder einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per E-Mail!
 
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 74.2, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.29, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Miete: € 795,-
Objektnummer: O2100149498 - Immobilienanzeige erstellt am 17.12.2021 zuletzt aktualisiert am 18.01.2022.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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