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Mietwohnung in 6063 Rum

Wohnfläche: 66,25 m²

Mehr Lebensqualität in schön sanierten Wohnräumen mit herrlichem Bergpanorama so weit das Auge reicht. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 66,25 m² und zusätzlichem Südbalkon befindet sich in ausgezeichneter Sonnenlage in ...

Wohnung in Rum

ERSTBEZUG nach SANIERUNG - sonnige 3 ZIMMER-WOHNUNG in Rum mit schönem Fernblick - Mehr Lebensqualität in schön sanierten Wohnräumen mit herrlichem Bergpanorama so weit das Auge reicht. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 66,25 m² und zusätzlichem Südbalkon befindet sich in ausgezeichneter Sonnenlage in einem kleinen, feinen, ruhigen Mehrparteienhaus im dritten und letzten Obergeschoss in Neu-Rum. Das ideale Nest für Pärchen und Kleinfamilien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem kuscheligen Wohn-Angebot, sie werden begeistert sein.
Basics.
Die Einteilung der Wohnung ist gerade zu perfekt, so richtet sich der Wohn-/Essraum mit Zugang zum Balkon und das Schlafzimmer Richtung Süden und das weitere Zimmer, die Küche und das Badezimmer nach Norden. Die Südräume sind mit Rollläden ausgestattet und schützen somit vor zu viel Sonneneinstrahlung in der warmen Jahreszeit.
Durch die gute Dämmung des Hauses sowie des Daches bleibt die Wärme im Winter in den Räumen gespeichert und hilft somit Energiekosten zu sparen.
Das gelungene Badezimmer ist mit modernen Materialien ausgestattet, erwähnenswert ist die extra große Dusche samt Regenbrausekopf und schöner Echtglaskabine, ein Waschtisch mit großem Spiegelschrank, ein Waschmaschinenanschluss und ein Dachfenster, das für die tägliche Frischluft sorgt.
Geheizt werden die Wohnräume mit einer neu installierten Infrarotheizung und einem gemütlichen Holzofen, der eine wohlige Atmosphäre schafft.
Des Weiteren steht ein großzügiges, mit Strom ausgestattetes, Kellerabteil zur Verfügung und bietet genügend Stauraum. Eine Allgemeinfläche für die Fahrräder steht zusätzlich bereit.
Kosten.
Miete € 862,00 inkl. 10 % Ust.
Betriebskosten € 150,00
Heizkosten separat - Infrarotheizung
Mietnebenkosten.
3 BMM Kaution
1 BMM Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung
Wissenswertes.
Die Wohnräume sind bezugsfertig und stehen für Sie bereit
Im Haus sind bitte keine Haustiere gewünscht
Energiekennzahlen HWB 45 KWh/m²a
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung flexibel zur Verfügung.
Kontakt.
Petra Huber
Immobilientreuhänderin
mobil +43 (0) 699 18410066
e-mail petra.huber@immo-company.at
6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17
  Mehr Lebensqualität mit lichtdurchfluteten Räumen und einem herrlichen Bergpanorama Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss in einem kleinen, ruhigen Mehrparteienhaus der Serlesstraße in Rum umgeben von sehr guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Bus und Straßenbahn stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind fußläufig erreichbar. Das Abstellen vom eigenen Fahrzeug ist gebührenfrei vor dem Haus möglich.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 45.00, HWB Klasse: B.
Miete: € 1.012,-
Objektnummer: O2100149465 - Immobilienanzeige erstellt am 16.12.2021 zuletzt aktualisiert am 18.01.2022.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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