Wohnung in Wien
Vor kurzem wurde diese freundliche, kompakte Wohnung fertiggestellt: Gemütlicher Wohnbereich mit integrierter Kochnische und Ausgang zur ca. 4,5 m² großen Loggia mit Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer, eine großes Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Vorraum mit Platz für Kasten. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Parkettboden, Nassräume mit Fliesen, Fußbodenheizung. Komplettküche mit Markengeräten (Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr). Die modernen Fenster verfügen über Rollläden. Einen Gegensprechanlage ist genauso selbstverständlich wie der TV/Datenanschluss und die hauseigenen SAT-Gemeinschaftsantenne. Eingangstüre: Einbruchs-widerstandsklasse WKII/RC2 Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil (ca. 1,2 m²). Optional können Sie einen reservierten Tiefgaragenplatz gleich mit anmieten: 98,00 EUR/Monat Ausstattung Haus: o Fahrradabstellplatz im Keller und im Freien o Kinderwagenabstellraum o Müllraum o Kleiner Gemeinschaftsgarten mit Sandkiste Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem den Knoten Franz-Jonasplatz: U6, Schnellbahn, Busbahnhof. Anbindung an das Autobahnnetz ist ca. 1,6 km entfernt (A22). Erweiterte Einkaufsmöglichkeiten: SCN oder Gewerbegebiet Langenzersdorf mit Metro, Baumarkt, etc. Ärztliche Versorgung ist auch durch die Klinik Floridsdorf (ca. 3 km entfernt) gewährleistet. Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Erholungsraum Marchfeldkanal, Bisamberg, Neue und Alte Donau sind leicht erreichbar. Nettomiete WHG mtl.: 613,30 EUR Betriebskostenakonto mtl.: 81,70 EUR Bruttomiete WHG mtl.: 695,00 EUR Kaution WHG: 2.085,-- EUR Provisionshinweis WHG: 1.668,00 EUR inkl. 20% MwSt. (Keine Umsatzsteuer, da der Vermieter umsatzsteuerbefreit ist) Bonitätsnachweis erforderlich. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner: Irene Hruska Gebietsleiterin mobil: 0664 84 10 772 @: irene.hruska@immo-company.at Wir ersuchen um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeitet bzw. detaillierte Unterlagen weitergeleitet werden.
Objektnummer: O2100149114
Immobilienanzeige erstellt am 23.02.2022 zuletzt aktualisiert am 05.06.2022.
