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Einfamilienhaus in 2230 Gänserndorf

Wohnfläche: 95 m² - Grundstücksgröße: 709 m²

Einfamilienhaus mit Eigengarten – RUHELAGE - in Gänserndorf Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche ca. 709 m², in absoluter Ruhelage! Ausbaufähig / Aufstocken möglich, Ziegelmassiv, 3 Zimmer, ...

Haus in Gänserndorf

Einfamilienhaus mit Eigengarten – RUHELAGE - in Gänserndorf - Einfamilienhaus mit Eigengarten – RUHELAGE - in Gänserndorf
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche ca. 709 m², in absoluter Ruhelage! Ausbaufähig / Aufstocken möglich, Ziegelmassiv,
3 Zimmer, Garage, Gartenhaus mit Grillplatz, Terrasse ca. 16 m²
Alles auf einer Ebene:
- Vorraum, Zugang Keller
- Bad mit Dusche und WC,
- großzügiger offene Wohn/Essbereich , mit direktem Terrassen- und Gartenzugang
- Küche extra mit kleinem Essplatz und Amerikanischem Kühlschrank
- Terrasse ca. 16 m²mit ruhigen und sonnigen Garten
Keller:
Wirtschaft und Technikraum
Das Haus verfügen über eine Gaszentralheizung. Die Kunststofffenster sind mit 3-fach Verglasung, elektrische Rollladen und Insektenschutz ausgeführt. 2015 wurde das Haus komplett renoviert.
Kaufpreis: € 610.000,- Verhandlungsbasis
Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% MWST
Lage
In der Nähe befindet sich eine Bus- und Taxihaltestelle, wodurch man auch ohne eigenem KFZ ins Zentrum Wien sowohl auch nach Gänserndorf gelangen kann.
Auch für Kindergartenkinder, Schüler, welche die Volksschule, Mittelschule, Gymnasium oder HAK/HASCH besuchen, ist seitens der Gemeinde ein kostenloser Bustransfer eingerichtet.
Gute Nahversorgung ist auch gegeben.
Mit dem KFZ erreicht man die Stadtgrenze Wien in 15 Minuten.
Gerne bin ich Ihnen auch bei einer kostenlosen Finanzierungberatung behilflich.
Für alle weiteren Fragen und einem unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.
Gabriele Glombitza
Tel: +43 664/8410 769
Email: gabriele.glombitza@immo-company.at Absolute Ruhelage und viel Potenzial gute Lage
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 110, HWB Klasse: D.
Kaufpreis: € 610.000,-
Objektnummer: O2100149321 - Immobilienanzeige erstellt am 06.12.2021 zuletzt aktualisiert am 21.01.2022.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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