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Einfamilienhaus in 2243 Matzen

Wohnfläche: 100 m² - Grundstücksgröße: 465 m²

Dieses 2018 neu errichtete WOLF Fertigteilhaus samt großer Doppelgarage (ca. 54m2) kommt zum Verkauf! Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: -Vorraum -WC -Bad - hochwertig ausgestattet von Tenne -Kinderzimmer -Schlafzimmer -Spielzimmer ...

Haus in Matzen

Einfamilienhaus im Grünen zu verkaufen - Dieses 2018 neu errichtete WOLF Fertigteilhaus samt großer Doppelgarage (ca. 54m2) kommt zum Verkauf!
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
-Vorraum
-WC
-Bad - hochwertig ausgestattet von Tenne
-Kinderzimmer
-Schlafzimmer
-Spielzimmer
-Wohnzimmer mit Essbereich und top ausgestatteter Maßküche vom Tischler
-Technikraum
-überdachte Terrasse
Das modern ausgestattete Holzriegelhaus besticht durch die ruhige Lage.
Die besondere Raumanordnung des Bungalows sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und genießen Sie die Natur.
Die offene Gestaltung des Wohn-/Essbereiches bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunde. Das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot ab.
Beheizt wird dieses Objekt mittels Luftwärmepumpe aroTHERM Plus von Vaillant.
Sie profitieren hier von einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur (Ärzte, Trafik, Schulen, Kindergarten, Freibad, Hallenbad, Eislaufplatz, Tennisplatz und Geschäfte für den täglichen Bedarf).
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.
***Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca 30.000 Euro ist im Kaufpreis inkludiert und kann übernommen werden***
Finanzierungshilfe wird geboten!
Elisabeth Schwab
Immobilienberaterin
069918410034
elisabeth.schwab@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban
  Matzen verfügt über ein Hallenbad, ein Freibad, einen Eislaufplatz, Tennisplatz, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule (Sporthauptschule), Hort, Kultur- und Sportvereine usw. Matzen liegt an der Grenze zwischen dem Weinviertler Hügelland und dem Marchfeld in Niederösterreich, ca. 35 km nordöstlich von Wien. Die Gemeinde ist nicht nur wegen ihrer Weine bekannt, sondern auch aufgrund großer Erdöl- und Erdgasvorkommen in der Umgebung. Nach Matzen ist das „Matzen-Feld“, das größte zusammenhängende Erdölvorkommen Mitteleuropas, benannt.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 48.7, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Kaufpreis: € 440.000,-
Objektnummer: O2100148894 - Immobilienanzeige erstellt am 15.11.2021 zuletzt aktualisiert am 18.01.2022.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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