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Mehrfamilienhaus in 8072 Fernitz

Wohnfläche: 230 m² - Grundstücksgröße: 430 m²

Nahe dem Zentrum von Fernitz befindet sich dieses kleine Zinshaus, das zuvor als Ein- bzw. Mehrfamilienhaus genutzt wurde. Es verfügt insgesamt über 9 Schlafzimmer, fünf Bäder bzw. 15 Betten sowie eine Gemeinschaftsküche und einen ...

Haus in Fernitz

Zinshaus in Fernitz mit 7% Rendite - Nahe dem Zentrum von Fernitz befindet sich dieses kleine Zinshaus, das zuvor als Ein- bzw. Mehrfamilienhaus genutzt wurde.
Es verfügt insgesamt über 9 Schlafzimmer, fünf Bäder bzw. 15 Betten sowie eine Gemeinschaftsküche und einen Gemeinschaftsraum.
Die Zimmer werden zurzeit kurz- und mittelfristig an Firmenmitarbeiter vermietet. Derzeit ist das Objekt voll ausgelastet. Der ca. 240m² große, dazugehörige Gartenanteil wird von den Mietern dabei gerne genutzt, um sich nach der Arbeit zu entspannen.
Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme.
Die Nettoeinnahmen liegen p.a. bei ca. 36.000,- Euro.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Maklerprovision: 3% plus USt.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark, Kroatien und Slowenien
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 130, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.23, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C.
Kaufpreis: € 495.000,-
Objektnummer: O2100148576 - Immobilienanzeige erstellt am 18.10.2021 zuletzt aktualisiert am 18.01.2022.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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