Die bewährte Immobilienweisheit „Lage, Lage, Lage“ ist nach wie vor das wichtigste Kriterium. Denn entscheidend für den Wert und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie ist immer noch, wo sich die Immobilie befindet und wie sie infrastrukturell ...
Wohnung in Linz
LINZ/URFAHR (St.Magdalena): EIGENTUMSWOHNUNG ca. 50 Wohnfläche + BALKON + PKW-Stellplatz - Die bewährte Immobilienweisheit „Lage, Lage, Lage“ ist nach wie vor das wichtigste Kriterium.
Denn entscheidend für den Wert und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie ist immer noch, wo sich die Immobilie befindet und wie sie infrastrukturell eingebunden ist.
Daher sollten Sie hinsichtlich Lage beim Immobilienkauf keinen Kompromiss eingehen.
LINZ/URFAHR (St. Magdalena): EIGENTUMSWOHNUNG ca. 50 Wohnfläche + BALKON + PKW-Stellplatz
Diese hervorragend situierte Eigentumswohnung befindet sich in bester Urfahraner Lage im Herzen von St.Magdalena, in einem gepflegten Wohnhaus im ersten Stock (ohne Lift).
Mit einer perfekt aufgeteilten Wohnfläche (ca. 50 m2) + einen auf die Sonnenseite ausgerichteten BALKON bleiben keine Wohnwünsche offen.
Raumaufteilung:
-Vorzimmer
-Wohnzimmer mit Zugang zum BALKON
-Schlafzimmer
-Küche
-Badezimmer mit WC
-Abstellraum
HEIZUNG: FERNWÄRME
Hervorzuheben ist, dass der gegenständlichen Eigentumswohnung ein PKW-Stellplatz zugeordnet ist. Weiters ist natürlich ein großes Kellerabteil vorhanden.
Der gepflegte Gemeinschaftsgarten bietet viel Grün und Sitzgelegenheiten, welche zum Verweilen im Freien einladen.
Wenn für Sie die Lage entscheidend ist, dann nutzen Sie diese Kombination mit Top-Wohnqualität ohne auf eine als einmalig zu bezeichnende Infrastruktur verzichten zu müssen (öffentliche Verkehrsmittelanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Schule, Kindergarten, das beliebte Biesenfeldbad, befinden sich -sowie das Freizeitparadies entlang der Donau- nur einen Steinwurf von Ihrer neuen Haustüre entfernt)
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 61.8,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.910.
Kaufpreis: € 225.000,-
Objektnummer: 1087/1587 - Immobilienanzeige erstellt am 11.12.2023 zuletzt aktualisiert am 27.04.2024.
