Wohnung in Wien
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 69,72 m²) in einem Altbau im 4. Liftstock, und befindet sich in einem aufstrebenden Teil des 10. Bezirkes! Trotz ihrer zentralen Lage, ist sie ruhig weil sie mit Sicht auf den ruhigen Innenhof liegt.Die Wohnung und beide Terrassen sind südseitig und verleiht dadurch ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaus 2009 errichtet. . Diese helle und komplett sanierte Wohnung teilt sich wie folgt auf: -Vorzimmer -Küche -Wohnzimmer mit Essbereich und Terrasse - Zimmer 1 mit Terrasse - Zimmer 2 -Badezimmer mit Dusche und WC Ausstattung: - Sicherheitseingangstür - Gegensprechanlage - Echt-Holzparkettböden im Vorraum und Wohnbereich - Gasetagenheizung (Vaillant Therme von 2019) - Lift - Keller Die monatliche Betriebskosten sind insgesamt 274 Eur. Die lichte Raumhöhe aufgrund der Dachschrägen im Mittel unter dem Mindestwert für Aufenthaltsräume von 2,50m liegt. Lage: Das Objekt liegt in einer belebten Straße unweit vom Keplerplatz entfernt. In diesem begehrten Wiener Viertel gibt es zahlreiche Supermärkte, stilvolle Geschäfte, Cafes und Restaurants. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ebenso Post, Bank, Ärzte, Kindergarten und Volksschule sind in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist nur 15 Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsverbindungen: Straßenbahnlinien 6, 11 D Autobuslinien 14A U-Bahnlinie U1 (Keplerplatz) Nachtlinie Neu!!!! Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: -Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,750%) -fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre ANSPRECHPARTNER für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis Telefon: 0681 107 23441 oder Mail: mes@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Objektnummer: 2483/17473
Immobilienanzeige erstellt am 07.12.2021 zuletzt aktualisiert am 11.01.2022.
