Wohnung in Wien
Ab sofort wird diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung im 14. Bezirk vermietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist zentral begehbar. Besonders ansprechend ist die geräumige rund 38 m² helle Wohnküche, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet und westlich ausgerichtet ist. Diese wird etwa Ende Februar mit einer neuen modernen Küche (weiß) ausgestattet. Das Schlafzimmer ist östlich zum Innenhof ausgerichtet und somit ruhig gelegen, zudem hat man einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Wände wurden kürzlich ausgemalt, der Parkettboden geschliffen und das Badezimmer mit neuen Badezimmermöbeln eingerichtet. Es besteht die Möglichkeit, eine neuwertige Waschmaschine zu übernehmen. Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt 875,00 Euro. Die Heizkosten belaufen sich auf 55,00 Euro, hierbei handelt es sich um ein Akonto. Zudem besteht die Option, einen geräumigen Tiefgaragenstellplatz für nur 60,00 Euro/Monat anzumieten Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche mit großen Fenstern ca. 38 m² - Zimmer zum Innenhof - Bad mit Badewanne - WC Sonstiges: - Lift vorhanden - eigenes Kellerabteil vorhanden - gemeinschaftlicher Abstellraum (Räder) - Tiefgaragenstellplatz 60 € Ausstattung/Renovierungsarbeiten: - neue Küche - neue Zimmertüren - neuer Sonnenschutz Thermofenster - neue Badezimmermöbel - neuwertige Waschmaschine kann übernommen werden - Wände frisch ausgemalt - Heizkörper frisch gestrichen - Eingangstür frisch gestrichen - Parkettboden geschliffen Lage: - U3-Hütteldorfer Straße - 10 min. fußläufig - Bahnhof Penzing - 10 min. fußläufig - Straßenbahn 10 (gegenüber des Wohnhauses) - führt mit nur 3 Haltestellen zu der U4-Hietzing - zudem gibt es diverse Busverbindungen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Freizeitaktivitäten sind in der Nähe vorhanden. Zudem laden die beliebten und naheliegenden Parkanlagen, wie der Auer-Welsbach-Park und das Schloss Schönbrunn zum Spazieren und Erholen ein. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer +43678 12 83831 oder per E-Mail unter litau@4m-immo.at zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €722 Betriebskosten €153 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €875------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.39
Objektnummer: 2483/17579
Immobilienanzeige erstellt am 22.01.2022 zuletzt aktualisiert am 28.02.2022.
