Haus in Achau
Dieses Traumhaus in bester Grünlage nur wenige Minuten von Laxenburg und Wien entfernt steht zum Verkauf und ist ab Februar/März 2022 beziehbar. Durch ein eisernes Tor betreten Sie das Grünstück mit Doppelgarage und großer Eingangstür. Der einladende Vorraum führt direkt in den großen Wohn-Essbereich mit DAN Küche und wunderschönem Kachelofen im Wohnzimmerbereich. Mit Blick in den Garten und auf den Pool genießen Sie hier Ihre Abende. Im ersten Stock befinden sich die 3 Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne und Dusche sowie eine Toilette. Das Haus wurde 2011 komplett saniert und umgestaltet. Besonderheiten: - Weizerparkett - Fußbodenheizung (Wärmepumpe) - DAN Küche - voll unterkellert ebenfalls mit Fußbodenheizung - Doppelgarage - Bauklasse II (NÖ bis 8m) - Ziegelmassivbauweise - Außenrollläden Raumaufteilung: - Vorraum - 2 WC - Wohn-Essbereich - 3 Schlafzimmer - Bad - Keller - Gerätehaus - Doppelgarage Lage: - Nähe Laxenburg - Achau Bahnhof 3 Gehminuten entfernt - Geschäfte des täglichen Lebens wenige Minuten entfernt - mit Bahn in 20min am Wiener Hauptbahnhof Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich:Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. -fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000% Ihre Ansprechpartnerin für einen Besichtigungstermin ist Frau Mag. Tatjana Ottawa, die jederzeit unter der Telefonnummer +436605489890 oder per E-Mail unter ottawa@4m-immo.at erreichbar ist.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Objektnummer: 2483/17494
Immobilienanzeige erstellt am 10.12.2021 zuletzt aktualisiert am 20.01.2022.
