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Wohnung in 9020 Klagenfurt

Wohnfläche: 80 m²

Immobilie

Wohnung in Klagenfurt

Objektadresse: Maria Rain Klagenfurt Land Lage: • 2. OG (kein Lift) • Ausrichtung: Süd-West-Nord Größe: • rd. 80 m² Wohnfläche • rd. _6 m² Südloggia Raumangebot: • Vorraum • WC • AR • Wohn-Essraum mit Ausgang auf die Südloggia • Küche • 2 Schlafräume • Bad mit Dusche, WM-Anschluss, Waschtisch samt Verbau Böden: • Mosaikparkett • Fliesen Betriebskosten: - € 325,25 p.M. (gem. Vorschreibung 2021) gliedert sich wie folgt: • € 177,63 Betriebskosten, Verwaltung (inkl. 10% USt.) • € _91,42 Heizkosten (inkl. 20% USt.) • € _56,20 Rücklage gem. WEG Heizung: • Zentralheizung • WW-Aufbereitung über E-Boiler Ausstattung: • 2-Scheiben-Isolierglasfenster • Jalousien Baujahr: • 1996 Energiewerte: • HWB: 65 kWh/m²a • fGEE: 1,54 Kfz: • 1 Carportstellplatz inkludiert Infrastruktur: • im Umkreis von 250 m BILLA, Bahnhof, Bank, Gemeindeamt, PiPaPo Marktrestaurant • 5 km nach Viktring • 8 km in die Innenstadt von Klagenfurt, sowie nach Ferlach • 9 km zum Strandbad Maiernigg (Wörthersee) Übergabe nach Absprache Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 227.000 ,- Objektnummer: KWMaRa
Immobilienanzeige erstellt am 01.12.2021 zuletzt aktualisiert am 25.01.2022.
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