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Wohnung in 9020 Klagenfurt

Wohnfläche: 74,50 m²

Immobilie

Wohnung in Klagenfurt

Objektadresse: August-Jaksch-Straße 9020 Klagenfurt Lage: • 4. OG (Lift) • Ausrichtung: Ost-West Größe: • rd. 74,5 m² Wohnfläche • rd. _4,5 m² Westloggia Raumangebot: • Vorraum • WC • AR • Wohnraum mit Ausgang auf die Westloggia • Küche mit Essplatz • 2 Schlafräume • Bad mit Dusche, WM-Anschluss, Waschtisch samt Verbau Böden: • Parkett • Fliesen • PVC (Küche) Ausstattung: • 2-Scheiben-Isolierglasfenster • Jalousien Baujahr: • 1959 Sonstiges: • Lift (Aufzugsumbau 2009) • Kellerabteil • Dämmung Außenfassade 1998/99 • Dämmung Kellerdecke und Sockel 2020 Betriebskosten: - € 159,56 p.M. (gem. Vorschreibung 2021) gliedert sich wie folgt: • € 156,61 Betriebskosten, Verwaltung (inkl. 10% USt.) • € __2,95 Instandhaltung Heizung: • Gas Energiewerte: • HWB: 68 kWh/m²a • fGEE: 1,79 Reparaturfonds: • € 73.829,13 Stand November 2021 Kfz: • öffentlich parken Infrastruktur: • 160 m zum Billa, Blumen Skofitsch • 200 m zum Lidl • 400 m zur Volksschule 12 • 800 m zum Autobahnzubringer • 1 km zum Neuen Platz • 3,5 km zum Strandbad Klagenfurt Übergabe nach Absprache Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 180.000,- Objektnummer: KWAu19
Immobilienanzeige erstellt am 25.11.2021 zuletzt aktualisiert am 25.11.2021.
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