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Dachgeschosswohnung in 9020 Klagenfurt

Wohnfläche: 62 m²

Immobilie

Wohnung in Klagenfurt

Klagenfurt - Waidmannsdorf: gemütliche 2-Zi-Wohnung im Dachgeschoss (2.OG) - *Gartenbenützung möglich* Objektadresse: Maria-Platzer-Straße Waidmannsdorf 9020 Klagenfurt am Wörthersee Größe: • 62,34 m² Wohnfläche Lage: • DG / 2.OG Besonderes: • Gartenmitbenützung möglich • renoviert (2020/2021) Raumangebot: • Vorraum • Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss • Küche • Wohn-Esszimmer • Schlafraum Böden: • Parkett • Laminatparkett • Fliesen Ausstattung: • Küche mit E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank • 2-fach verglaste Fenster • Fensterläden Kfz: • öffentlich Parken Sonstiges: • kein Lift • Kellerabteil Heizung: • Öl-Zentralheizung via Radiatoren Energiewerte: • HWB: 319 kWh/m²a (pro m² und Jahr) • fGEE: 3,39 Bruttomiete: - € 623,34 gesamt - im Detail: • € 386,51 Nettomiete • € _92,89 Betriebskostenakonto • € _47,94 Umsatzsteuer 10 % (NM & BK) • € _80,-- Heizkostenakonto • € _16,-- Umsatzsteuer 20 % (HK) - Eigener Stromverbrauch (Haushaltsstrom + WW über Boiler) ist gesondert an den Lieferanten zu bezahlen. Übergabe ab sofort bzw. nach Absprache verfügbar, dazu erforderlich: • unterfertigtes Mieterauskunftsdokument (erhältlich über unsere Kanzlei) • unterfertigte Datenverwendungserklärung (erhältlich über unsere Kanzlei) • € 1.870,02 Kautionserlag • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 - 2 BMM + 20 % USt.) Miete: € 623,34 inkl. BK / HK Akontierung Objektnummer: MWMaPla
Immobilienanzeige erstellt am 25.01.2022 zuletzt aktualisiert am 25.01.2022.
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