Haus in Klagenfurt
Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und soeben fertiggestellt. 4 Schlafräume und 2 Bäder im Obergeschoss des Hauses bieten auch einer Familie mit 3 oder 4 Kindern Platz. Die Raumhöhen mit 2.80 m und strahlen ein herrliches Wohnklima aus. Der großzügige 70 m² Wohn-Essbereich bietet auch Platz für einen Kamin. Der Garten und die Terrassen im EG und OG sind nach Westen ausgerichtet. Ihr Auto ist im Carport bestens aufgehoben. Bauweise: • Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz • Zwischenwände Ziegel • Raumhöhen 2,80 Ausstattung: • gewendelte Architektenstiege aus Massivbeton • hochwertige Geländer, innen wie außen • Weitzer Parkett Landhausdiele Eiche • Villeroy & Boch Sanitärkeramik • Hansgrohe Armaturen • Internorm 3 Scheiben-Isolierglasfenster • elektrische Raffstores (Z-Lamellen) von Schlotterer • Luftwämepumpe von VIESSMANN • Kühlfunktion (über die Fußbodenheizung) für warme Sommertage • Kaminanschluss im Wohnraum • Carport mit Starkstromanschluss für Wallbox • OPTIONAL: Pool, Photovoltaik Böden: • Eichenholz-Dielen natur, geölt • Fliesen in den Sanitärbereichen Format: 60x60 cm Raumangebot: - EG: • Entré / Garderobe • Gäste-WC • Technik I AR • 70 m² Wohnen-Essen-Kochen • Speis / Hauswirtschaftsraum - OG: • Diele • Schlafraum 1 Süd-West mit Terrassenzugang • Schlafraum 2 West mit Terrassenzugang • Schlafraum 3 Süd • Bad (1) • Schlafraum 4 MASTERbedroom mit Bad (2) en Suite & Morgensonne (Ost-Ausrichtung) Kfz: • Carport Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% Umsatzsteuer) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif • Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 798.000,-
Objektnummer: KHViD
Immobilienanzeige erstellt am 26.01.2024 zuletzt aktualisiert am 26.01.2024.
